商业综合体作为集购物、餐饮、娱乐、办公、住宿等多元业态于一体的城市核心功能载体，其能源消耗具有总量大、密度高、持续时间长、用能形式多样等显著特征。据中国建筑节能协会数据显示，商业综合体单位面积年能耗约为普通住宅的5-8倍，其中空调、照明、电梯及动力设备能耗占比超80%，能源成本已成为运营方仅次于租金的第二大支出。
《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019明确提出了对商业综合体分项计量的要求，强调通过精准的能源数据采集与分析，提升建筑能效水平。智能化的能源管理系统作为节能改造的核心支撑，正逐步成为商业综合体的标配设施。对此，数之能提供高效可靠的物联网解决方案。
痛点分析
商业综合体用能场景复杂，但缺乏完善的计量体系，多采用粗放式的整体计量方式，无法实现对各楼层、各租户、各设备的精准能耗统计。
由于缺乏实时有效的监测手段，商业综合体常存在“跑冒滴漏”式的隐性能耗问题；空调、电梯、通风系统等低效运行却无法发现和优化。
缺乏专业的能源管理平台和科学的分析工具，无法对能耗数据进行深度分析，难以制定有效的节能优化方案。
解决方案
对此，以能源管理平台为核心，构建“数据采集-智能分析-自动调控-能效优化-管理升级”的全闭环能源管理体系。通过部署工业网关实时采集智能电表到能源管理平台中，能够实现设备监管、能耗监测、能效分析、能源控制、智能分析等功能，基于可视化数据大屏与报表制定科学合理决策，从而提高能源利用效率与管理水平。
实现功能
数据采集传输
工业网关兼容性强、稳定性高，能与各类智能电表、传感器无缝对接，实时采集电压、电流、功率、电量等用电数据，利用 4G、5G、Wi-Fi 等通信技术，将数据快速准确传至能源管理平台，保障数据完整及时。
能耗监测展示
能源管理平台提供直观界面，通过可视化大屏和报表，实时呈现商业综合体整体及各楼层、租户、设备的能耗数据。运营人员可查看不同时段能耗曲线、排名，快速定位能耗异常区域与设备。
能效分析诊断
平台内置先进算法与模型，深度挖掘分析能耗数据。对比历史数据找能耗变化规律趋势，预测未来能耗需求；结合设备运行参数与环境因素，评估诊断设备能效，识别低效设备并分析原因。
能源控制优化
基于能效分析结果，平台与设备控制系统集成，按预设节能策略自动调整设备运行参数，优化能源配置。如用电低谷充电储能，高峰调空调温度、降照明亮度；依季节、天气、时段制定个性化节能方案。
报警预警功能
当设备能耗异常波动、超阈值或故障时，平台及时通过短信、邮件、微信推送等方式发出报警信息。还能依历史数据与设备状况提前预警，提醒维护保养，减少故障与能源浪费。
